Passedwarsstraat 25, Wijchen

Op een ideale locatie dichtbij het centrum van Wijchen, het NS-station, winkelcentrum Noord en meerdere basisscholen ligt deze twee-onder-één kapwoning uit 1936 met een perceeloppervlak van maar liefst 695 m2.

De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Maar ook voor gezinnen biedt de woning allerlei mogelijkheden. Bijvoorbeeld om beneden een grote leefkeuken te maken en/of de bovenverdieping uit te breiden.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Garage: 38 m2
- Inhoud: 550 m3
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Energielabel D

Indeling

Begane grond:
Via de achterom komt u binnen in de hal met toilet. Vanuit hier is er toegang tot de royale garage, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Ook is er een trap naar een handige bergzolder.

De verzorgde keuken is centraal in de woning gelegen. Aan de straatzijde bevindt zich de woonkamer. In de hal aan de voorzijde is de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één voorzien is van vaste kasten.

Aan de tuinzijde van de woning is een slaapkamer op begane grond met aangrenzend een badkamer.

Tuin:
De achtertuin is verrassend groot en biedt volop ruimte voor o.a. een tuinkas, tuinhuis, gazon, meerdere terrassen en bloemperken.
Aanvaarding: in overleg
Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing.